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土地產權
你計劃在香港買樓宇嗎？
香港的樓價是全球其中最昂貴之一，故此我們理解在香港買樓是人生的一個重大決定, 並涉及多方面的考慮。由於買樓宇的程序是相當復雜，你應在支付按金前確保你已全面地兼顧所涵盖的法律問題。
例如，你有沒有考慮過該物業是以共同方式持有還是以信託方式為他人持有？假如是共同持有，那麽是以聯權共有 (Joint Tenant) 還是以分權共有 (tenancy in common)形式持有？該物業應以你的個人名義或是以公司的名義持有？印花稅應由哪一方承擔？
為了確保你能夠全面地考慮上述問題，你可咨詢律師向你解釋及協助你完成在香港買樓宇所涉及的每一個步驟。
在香港購買物業一般涉及以下步驟：
對該物業的法定業權 (legal title) 進行盡職調查
簽署臨時及正式的買賣合約 (Sale & Purchase Agreement)
物業轉讓
在土地註冊處登記正式買賣合約
支付印花稅
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草擬租賃協議
處理與租賃糾紛有關的事宜，包括調解、於土地審裁處及小額錢債審裁處展開訴訟等
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